Dichiarazione di conformità urbanistica e catastale
La certificazione di conformità urbanistica e catastale è obbligatoria da Luglio 2010 per ogni compravendita di immobile, richiesta di mutuo e ristrutturazione.
La certificazione di conformità urbanistica è un documento attestante che l’immobile è conforme a quanto depositato al comune di appartenenza, mentre quella catastale che la planimetria e le caratteristiche corrispondano a quanto depositato presso il catasto.
Una difformità urbanistica equivale spesso ad un abuso edilizio e con ogni probabilità sarà risolvibile solamente riportando l’immobile al suo stato originale, mentre per risolvere un difformità catastale basterà effettuare un nuovo accatastamento della planimetria.
La verifica e la successiva dichiarazione di conformità vengono effettuate da un tecnico abilitato.
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