00007SR-VILLA IN VENDITA Roma (RM) – Appio Latino – Appia Antica

  • €720,000
Via Appia Antica, Zona XX Aeroporto di Ciampino, Roma, Roma Capitale, Lazio, 00043, Italia

00007SR-VILLA IN VENDITA Roma (RM) – Appio Latino – Appia Antica

Via Appia Antica, Zona XX Aeroporto di Ciampino, Roma, Roma Capitale, Lazio, 00043, Italia
  • €720,000

Panoramica

ID Proprietà: RealistaRE-30389
  • Villa
  • Tipo di proprietà
  • 4
  • Locali
  • 2
  • Bagni
  • 100
  • mq

Descrizione

Si propone in vendita nella splendida cornice della storica e più famosa strada Romana in Via Appia Antica (Regina Viarum) all’interno dello stesso parco archeologico e naturalistico regionale esclusiva villa unica nel suo genere, pezzo raro per tipologia e dimensioni oltre che per la posizione incantevole, ubicata nel tratto più romantico ed immersa tra i reperti archeologici in una suggestiva area di assoluto valore storico e culturale. La villa è raggiungibile sia direttamente dalla Via Appia Antica calpestando i sanpietrini che inevitabilmente rievocano gli sfarzi di Roma Antica sia dalla via Appia Pignatelli. La Villa è tutta su unico livello con ingresso autonomo con cancello elettrico comandato a distanza che ci fa immergere nel lungo viale di accesso; è in stile ed è totalmente ristrutturata ha una superficie di 80 mq ed altri 70 mq di tettoia verandata che affaccia sul parco curatissimo e composta da una grande sala (usata anche per ricevimenti) con pietra vera sulle pareti, pavimento in cotto antico ed un camino, una cucina, due camere di cui una con cabina armadio e due bagni di cui uno con antibagno con doppio lavello in marmo, uno stanzino ed un parco di oltre 2000 mq. Curatissimo con alberi alto fusto quali palme e pini oltre che piante da frutto e pregiate, statue, vasellame e colonne, gazebi ed angoli relax attrezzati ed una grande area utilizzabile come parcheggio. L’immobile è termo autonomo e climatizzato, dotato di ogni confort. A due passi dalla villa di Quintili. La villa adibita ad eventi privati è ideale come residenza abitativa per chi ama vivere in un angolo unico con rievocazioni storiche e nel silente verde a contatto con la natura con una vista aperta mozzafiato con vista che si allunga fino ai castelli romani. La villa è a 10minuti dal Colosseo ed a 10 minuti dall’EUR e nelle immediate vicinanze possiamo trovare pista di go-kart, il complesso archeologico di Santa Maria Nuova, Campi da golf, centro ippico e ristoranti.

  • Città Roma
  • Regione Lazio
  • Quartiere Appio Latino - Appia Antica

Classe Energetica

  • Classe Energetica: E
  • IPE:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Classe Energetica E
    E
  • F
  • G
  • H

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