Certificazione Notarile
La certificazione notarile, anche conosciuta come relazione notarile ventennale, consiste in un documento idoneo a delineare la storia ipotecaria e catastale degli ultimi venti anni di un bene immobile e riporta le informazioni e i dettagli sui passaggi di proprietà ed eventuali variazioni catastali. Per la compravendita sicura di un immobile o per valutare se è conveniente procedere con attività legali esecutive (pignoramento) è necessario verificare con la massima precisione se su tale bene sono presenti gravami o vincoli che potrebbero limitarne la disponibilità e il valore.
La Relazione Ventennale è propedeutica all’elaborazione di una Relazione Notarile, ma può essere richiesta anche come servizio singolo per verificare se un immobile è libero da gravami anche iscritti sui precedenti proprietari. Inoltre deve essere redatta da un notaio abilitato e permette di ridurre sensibilmente i costi e i tempi rispetto alle certificazioni ipotecarie o catastali rilasciate dalla Conservatoria.
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