Alcune case si vendono subito e altre no. Per quale ragione?

15/07/2020

Un immobile in ottime condizioni sarà più ambito, specialmente da chi sta cercando una soluzione abitativa che non richieda grandi interventi di ristrutturazione.

In un mercato prevalentemente di sostituzione come quello italiano, in cui si vende la vecchia casa per comprarne una nuova, è proprio questo l’acquirente-tipo; perciò un immobile abitabile da subito avrà più chance di essere venduto in tempi brevi.

Inoltre bisogna considerare la tipologia di immobile, le sue dimensioni (il taglio preferito dagli acquirenti è il trilocale), il contesto, la posizione… e su questi elementi lavorare con un buon piano di marketing, come vedremo al secondo punto!

Chi l’ha detto che una casa isolata in campagna si vende con più difficoltà? O che un’abitazione su una strada trafficata non troverà presto qualcuno interessato a viverci?

Di certo sono due soluzioni diverse, che rispondono a esigenze diverse.

Studiare un sistema di vendita efficace significa riconoscere le potenzialità dell’immobile, individuare l’acquirente ideale e improntare la promozione facendo leva su ciò che differenzia in positivo la casa rispetto a tutte le altre che sono in vendita.

Per fare questo serve un piano di marketing mirato a raggiungere il maggior numero di potenziali clienti in target. Il tuo annuncio dovrà essere accattivante, ben strutturato, corredato di un testo chiaro e completo e di foto professionali, e dovrà essere pubblicizzato in modo strategico.
Inoltre puoi catturare l’attenzione degli acquirenti con un allestimento straordinario in grado di valorizzare la casa ricorrendo all’Home Staging, tecnica validissima per vendere un immobile più velocemente e al miglior prezzo.

Essere sicuro del valore del bene che vai a proporre sul mercato è essenziale per vendere in fretta.

OGNI IMMOBILE TROVA VELOCEMENTE IL SUO ACQUIRENTE SE VIENE PROPOSTO A UN PREZZO ADEGUATO!

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