… Investire ora in Immobili

  • 28 mar 2020 

Titoli , Azioni o Immobili? Gli investimenti finanziari ci hanno già dimostrato in questi ultimi anni di non essere più redditizi infatti i tassi che offrono le banche sui depositi si sono praticamente azzerati.
L’unico investimento ancora sicuro e che offre margini di reddito favorevoli ed interessanti rimane il mattone. La prima cosa che salta subito all’occhio è che “Tutti hanno bisogno di un posto dove “vivere”, questo dato oggi come oggi con l’emergenza COVID-19 è ancora più rafforzato, ecco quattro buoni motivi per investire in immobili:
1. Apprezzamento; In parole semplici, è la crescita del valore della tua proprietà immobiliare nel tempo. La storia insegna che il valore del mercato immobiliare continua a salire se analizziamo un periodo esteso di tempo. Questo non vuol dire che il settore è esente da recessioni, l’immobiliare attraversa delle fasi cicliche, tuttavia, ne esce sempre più rafforzato e il suo valore aumenta nel tempo.
2. Un Immobile è un’assicurazione contro l’inflazione; L’inflazione è il tasso che misura la crescita dei costi di beni e servizi nel tempo. Man mano che l’inflazione cresce aumentano i prezzi, mentre diminuisce il tuo potere di acquisto. Qual è il rischio? Se hai messo soldi in banca, nel tempo varranno di meno proprio perché per via dell’inflazione si ridurrà il tuo potere di acquisto. Rispetto ad altre forme di investimento, l’immobiliare non corre questo pericolo: i prezzi crescono all’aumentare dell’inflazione. Questo significa che anche i soldi che hai investito in immobili aumenteranno sulla base dell’incremento dell’inflazione.
3. Flusso di cassa; Il flusso di cassa o meglio “cash flow” è tra i maggiori benefici dell’investimento in immobili, rispetto al mercato azionario. L’immobiliare, se saprai operare con saggezza, ti fornirà un cash flow solido, e soprattutto prevedibile. Questo avviene nel caso in cui tu voglia mettere a reddito un immobile: avrai allora un inquilino dal quale dovrai aspettarti un pagamento mensile. REalista ha investimenti selezionati per te da acquisire e mettere immediatamente a reddito con la certezza che il valore dell’affitto coprirà l’eventuale rata di mutuo ed i costi di riparazioni e ristrutturazioni necessarie nel tempo.
4. I vantaggi fiscali; Sono tanti i bonus e i benefici fiscali garantiti negli ultimi anni da diversi strumenti e benefici a chi acquista casa o la ristruttura quali crediti di imposta , imposte agevolate , deduzione irpef , detrazione iva , bonus fiscali di vario genere , detrazione sugli interessi.
Da questi 5 punti puoi evincere che investire nel mattone ad oggi è sicuramente l’investimento più sicuro, hai più agevolazioni, un rischio minore ed un maggiore margine di guadagno.

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